买方是一件很大的投资，一定要慎重。 现在贷款利息很低，如果你想申请贷款的话，现在是个很好的时机。 从我多年来经营房地产的经验来看，买房的动机不过有以下几个：

首次买房：一般是新移民，新结婚的年轻人或是经过多年积攒，终于有条件从公寓里搬出来，购买自己的房子。

从小房搬到大房：开始买房时买个小房子，原因是人口少，或是钱不够，现在人口增加了或者是工资高了，房价又好，是换个大房子了的好时机。

从大房搬到小房：孩子大了，都离家独立了，或者是经济条件变了，住大房子有些太奢示，或者是到了退休的年龄，老两口没有必要住太大的房子了。

购买投资房：多年的时间及经验证明，房地产投资会比买股票要稳定，　风险小，又能给子孙后代留下一笔财产。　现在房价便宜，利息又低，正是投资的大好时机。

买房要考虑的几个因素：

1。选好居住或投资区： 购买房地产最重要的一点就是区域，区域，区域 (Location, Location, Location)。 选择合适的居住区会直接影响你的投资效益或居住的舒适。如果家里有孩子的话，要为孩子的教育考虑，学区很重要；如果是老人居住的话，要考虑安全，交通方便等等。在美国区与区之间有很大的区别，有时一街之隔属于不同的学区及邮政编码，房子的价值会有很大的不同.

2。价格：人人都想住在好区，但是不是人人都能买得起好区的房子，所以买房之前要定好价位，看看能买得起多钱的。如果需要贷款的话，贷款是否能批。

3。投资房的出租价值：如果你买房是为了出租的话，要确认出租市场如何，投资的回报率如何，等等。

我对湾区很熟悉，特别是对San Ramon Valley 及Tri-Valley　地区更是了如指掌。如果你想在这一带的任何一个城市买房，请与我联系。我会竭诚为您服务，帮您选着最适合你居住或投资的房地产。如果你想自己现在网上查查，我的网站给你提供这个方便。 有问题请随时打电话。 925.487.3927或发邮件 anni@anniwanghomes.com。

美丽的San Ramon Valley一览。